Продажа от собственника. Цена 9300000₽. Монолитный дом 2014 года, участок 20 соток. Один взрослый собственник.Первая линия у реки. Отличная локация, 28км до города, 15 минут езды, новая трасса. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для гостевого бизнеса. В селе имеется вся необходимая инфраструктура- школа, детский сад, ФАП, магазины. В доме свет, вода, газ, Wi-Fi. Во дворе новая выгребная яма. Откачка не требуется. Водоснабжение без перебоев. Полив участка осуществляется из реки. Для этого установлен мощный насос, новые качественные шланги. Двор очень красивый, ухоженный. Плодоносящий сад, много цветов. Обилие хвойных деревьев. Много свободного места для личной фантазии. Во дворе имеется капитальный кирпичный сарай, гараж на две машины. Везде подведено электричество. Так же есть внешнее освещение. Для отдыха предусмотрена мангальная зона. В доме остаётся все + подарок газонокосилка.В селе много свободных территорий. Можно организовать мини-ферму для КРС, кошару. Недалеко расположена бойня. Дом так же подходит и для гостевого бизнеса. Очень пользуется спросом долгосрочная аренда и в сезон охоты и путины высокий спрос посуточного съема. Размер участка позволяет поставить несколько 2х-3х местных домиков. При необходимости можно увеличить участок. Река Гандурино (старая Волга) полноводная, чистая, берег и дно песчаный. Есть хороший береговой спуск на реку. При желании можно сделать индивидуальный спуск, расположение дома позволяет, небольшую лодочную стоянку на самом участке. От забора до воды метров 30.Рыбалка круглый год. Место тихое, соседи порядочные. Тарифы сельские. Продажа в связи с переездом по семейным обстоятельствам. По интересующим вопросам обращайтесь по телефону 8 967 825 0101